9 Rue de Valfalis, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 084 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Valfalis, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue de Valfalis, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Valfalis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Valfalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Valfalis dans son marché local

Prix du 9 Rue de Valfalis par rapport à la voie

Sur Rue de Valfalis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 9 Rue de Valfalis se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Valfalis par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Valfalis se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -12.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Davalade, 34560 Montbazin(2,162 €)

Lotissement les Trois Oliviers, 34560 Montbazin(2,972 €)

Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin(2,129 €)

Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Valfalis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Valfalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.