7 Rue de Valfalis, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 086 € à 3 011 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Valfalis, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue de Valfalis, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 211 mètres

Ventes au 7 Rue de Valfalis

Une vente a été recensée au 7 Rue de Valfalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

599 800 €(3 332 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

7 Rue de Valfalis, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Valfalis dans son marché local

Prix du 7 Rue de Valfalis par rapport à la voie

Sur Rue de Valfalis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 7 Rue de Valfalis se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Valfalis par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Valfalis se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -16.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Davalade, 34560 Montbazin(2,162 €)

Lotissement les Trois Oliviers, 34560 Montbazin(2,972 €)

Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin(2,129 €)

Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Valfalis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Valfalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.