1 Rue Elsa Triolet, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 792 € à 2 904 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Elsa Triolet, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°2 et de 5.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue Elsa Triolet, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 282 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 389 mètres

Ventes au 1 Rue Elsa Triolet

Une vente a été recensée au 1 Rue Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2024

220 000 €(2 821 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

1 Rue Elsa Triolet, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 1 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 1 Rue Elsa Triolet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Elsa Triolet par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Elsa Triolet se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -22.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 34530 Montagnac(2,140 €)

Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac(2,279 €)

Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac(2,544 €)

Rue de la Paix, 34530 Montagnac(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.