3 Rue de l’Argenterie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l’Argenterie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 253 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Argenterie
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Argenterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Argenterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Rue de l’Argenterie se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Argenterie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Argenterie se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -24.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Argenterie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Argenterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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