3 Impasse de l’Occitanie, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 963 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de l’Occitanie, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de 6.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse de l’Occitanie, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 414 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l’Occitanie dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l’Occitanie par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 Impasse de l’Occitanie se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l’Occitanie par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Occitanie se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -20.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac(2,279 €)

Rue Roquelieu, 34530 Montagnac(2,553 €)

Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac(2,448 €)

Impasse des Cevennes, 34530 Montagnac(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l’Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l’Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.