2 Impasse de l’Occitanie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de l’Occitanie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 492 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Occitanie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Impasse de l’Occitanie se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Occitanie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Occitanie se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -14.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Occitanie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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