14 Avenue de Verdun, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue de Verdun, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 14 Avenue de Verdun se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Verdun se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 62.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Verdun
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