12 Avenue de Verdun, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 12 Avenue de Verdun, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Verdun se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 61.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Verdun
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