28 Rue Léon Gambetta, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 570 € à 4 260 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Léon Gambetta, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 28 Rue Léon Gambetta, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 345 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 333 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 321 mètres

Ventes au 28 Rue Léon Gambetta

Une vente a été recensée au 28 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2020

265 200 €(4 080 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

28 Rue Léon Gambetta, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 28 Rue Léon Gambetta se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Léon Gambetta par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léon Gambetta se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 10.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(3,377 €)

Rue des Lavoirs, 34130 Mauguio(2,917 €)

Rue de la Paix, 34130 Mauguio(3,011 €)

Rue Denis Diderot, 34130 Mauguio(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.