91 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 916 € à 4 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 91 Rue d’Alger, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°105 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 91 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 574 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 357 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue d’Alger

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue d’Alger dans son marché local

Prix du 91 Rue d’Alger par rapport à la voie

Sur Rue d’Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 91 Rue d’Alger se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue d’Alger par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue d’Alger se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 2.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 34130 Mauguio(3,662 €)

Enclos René Char, 34130 Mauguio(3,524 €)

Boulevard de la République, 34130 Mauguio(3,950 €)

Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio(4,515 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue d’Alger

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue d’Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.