Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 2 982 € à 5 435 €

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 2 202 € à 6 741 €

Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 515 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Jean Baptiste Clément dans son marché local

Prix Avenue Jean Baptiste Clément par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Baptiste Clément se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 25.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34130 Mauguio(4,296 €)

Boulevard de la République, 34130 Mauguio(3,950 €)

Enclos Claude Coste, 34130 Mauguio(4,084 €)

Enclos Debussy, 34130 Mauguio(4,486 €)

Ventes DVF Avenue Jean Baptiste Clément

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Jean Baptiste Clément

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 617 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 377 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 366 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Jean Baptiste Clément

Avenue Jean Baptiste Clément est située dans les quartiers Centre Ville / Quartier Est / Quartier nord. Elle compte 16417 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Jean Baptiste Clément

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Baptiste Clément, classées par tranches de numéros.

13 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio

17 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio

23 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio

26 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio

Biens en vente à proximité du Avenue Jean Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Jean Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.