17 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 2 983 € à 5 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 17 Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 56 parkings - 1160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 620 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 382 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jean Baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Jean Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 17 Avenue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 17 Avenue Jean Baptiste Clément se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Jean Baptiste Clément par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Baptiste Clément se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 7.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 34130 Mauguio(4,441 €)

Enclos Debussy, 34130 Mauguio(4,486 €)

Rue André Malraux, 34130 Mauguio(4,688 €)

Rue Beethoven, 34130 Mauguio(4,486 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Jean Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Jean Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.