8 Enclos Claude Coste, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 010 € à 6 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Enclos Claude Coste, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Enclos Claude Coste, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0419 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0420 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0418 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melgueil Mauguio à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 657 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 425 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Enclos Claude Coste

Aucune vente n'a été recensée au 8 Enclos Claude Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Enclos Claude Coste dans son marché local

Prix du 8 Enclos Claude Coste par rapport à la voie

Sur Enclos Claude Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 8 Enclos Claude Coste se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Enclos Claude Coste par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Enclos Claude Coste se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 38.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 34130 Mauguio(3,399 €)

Impasse Robespierre, 34130 Mauguio(4,180 €)

Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 8 Enclos Claude Coste

Les biens actuellement en vente autour du 8 Enclos Claude Coste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.