4 Rue Maurice Combes, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 1 937 € à 3 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Maurice Combes, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°22 et de 4.38 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue Maurice Combes, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 906 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 701 mètres
- Ecole maternelle à 737 mètres
- Ecole élémentaire à 1333 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Combes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maurice Combes dans son marché local

Prix du 4 Rue Maurice Combes par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 Rue Maurice Combes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maurice Combes par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Combes se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -10.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Maurice Combes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maurice Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.