22 Rue Maurice Combes, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 1 939 € à 3 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Maurice Combes, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue Maurice Combes, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 934 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 726 mètres
- Ecole maternelle à 769 mètres
- Ecole élémentaire à 1350 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Combes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maurice Combes dans son marché local

Prix du 22 Rue Maurice Combes par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 22 Rue Maurice Combes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maurice Combes par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Combes se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -13.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Peyre Plantade, 34370 Maraussan(2,758 €)

Lotissement le Carignan, 34370 Maraussan(2,678 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Maurice Combes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maurice Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.