435 Rue du Chasselas, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 916 € à 3 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 435 Rue du Chasselas, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°150.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 435 Rue du Chasselas, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 880 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 438 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 435 Rue du Chasselas

Aucune vente n'a été recensée au 435 Rue du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 435 Rue du Chasselas dans son marché local

Prix du 435 Rue du Chasselas par rapport à la voie

Sur Rue du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 435 Rue du Chasselas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Rue du Chasselas par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Rue du Chasselas se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 0.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Faïsses, 34480 Magalas(2,900 €)

Rue du Carignan Blanc, 34480 Magalas(3,009 €)

Rue du Carignan, 34480 Magalas(2,978 €)

Rue du Muscat, 34480 Magalas(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 435 Rue du Chasselas

Les biens actuellement en vente autour du 435 Rue du Chasselas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.