11 Rue des Treilles, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 216 € à 3 563 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Treilles, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°17 et de 3.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 11 Rue des Treilles, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 340 mètres
- Magalas à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 705 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 180 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 205 mètres

Ventes au 11 Rue des Treilles

Une vente a été recensée au 11 Rue des Treilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

340 500 €(3 182 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

11 Rue des Treilles, 34480 Magalas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Treilles dans son marché local

Prix du 11 Rue des Treilles par rapport à la voie

Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 11 Rue des Treilles se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Treilles par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Treilles se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -2.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chardonnay, 34480 Magalas(2,876 €)

Impasse du Mourvedre, 34480 Magalas(2,757 €)

Chemin des Faïsses, 34480 Magalas(2,900 €)

Impasse de l’Aramon, 34480 Magalas(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Treilles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Treilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.