9 Rue des Treilles, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 218 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Treilles, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue des Treilles, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 336 mètres
- Magalas à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 688 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 165 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Treilles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Treilles dans son marché local

Prix du 9 Rue des Treilles par rapport à la voie

Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 9 Rue des Treilles se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Treilles par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Treilles se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -6.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chardonnay, 34480 Magalas(2,876 €)

Impasse du Mourvedre, 34480 Magalas(2,757 €)

Chemin des Faïsses, 34480 Magalas(2,900 €)

Impasse de l’Aramon, 34480 Magalas(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Treilles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Treilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.