1 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 128 € à 1 718 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 882 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9 ter.

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À propos du 1 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 208 mètres
- Magalas à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 165 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 639 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des 7 Contours

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 7 Contours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des 7 Contours dans son marché local

Prix du 1 Rue des 7 Contours par rapport à la voie

Sur Rue des 7 Contours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Rue des 7 Contours se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des 7 Contours par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 7 Contours se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-laurent, 34480 Magalas(1,395 €)

Rue de la Coste, 34480 Magalas(1,393 €)

Rue de l'Ancienne Distillerie, 34480 Magalas(1,399 €)

Place Pigale, 34480 Magalas(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des 7 Contours

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des 7 Contours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.