9 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 219 mètres
- - Magalas à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 177 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 7 Contours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 7 Contours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 7 Contours dans son marché local
Prix du 9 Rue des 7 Contours par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Contours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Rue des 7 Contours se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 7 Contours par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des 7 Contours se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des 7 Contours
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des 7 Contours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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