7 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 582 € à 3 093 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°10 et de 2.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 394 mètres
- Lunel-Viel à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 854 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 1054 mètres

Ventes au 7 Rue du Trident

Une vente a été recensée au 7 Rue du Trident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

260 008 €(3 467 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

7 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Trident dans son marché local

Prix du 7 Rue du Trident par rapport à la voie

Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 7 Rue du Trident se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Trident par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Trident se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et -7.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel(2,724 €)

Rue de l'Avenir, 34400 Lunel-Viel(2,866 €)

Avenue de Montpellier, 34400 Lunel-Viel(2,634 €)

Avenue de la République, 34400 Lunel-Viel(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Trident

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.