35 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 576 € à 3 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.35 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 35 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 369 mètres
- Lunel-Viel à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 828 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Trident

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Trident dans son marché local

Prix du 35 Rue du Trident par rapport à la voie

Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 35 Rue du Trident se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Trident par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Trident se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -9.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel(2,724 €)

Rue de l'Avenir, 34400 Lunel-Viel(2,866 €)

Avenue de Montpellier, 34400 Lunel-Viel(2,634 €)

Avenue de la République, 34400 Lunel-Viel(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Trident

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.