65 Rue de la Perdrix, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 358 € à 4 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue de la Perdrix, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°53 et de 0.24 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 65 Rue de la Perdrix, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 450 mètres
- Lunel-Viel à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 415 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue de la Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue de la Perdrix dans son marché local

Prix du 65 Rue de la Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 65 Rue de la Perdrix se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue de la Perdrix par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de la Perdrix se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 3.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel(3,134 €)

Rue des Chasseurs, 34400 Lunel-Viel(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue de la Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue de la Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.