53 Rue de la Perdrix, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 367 € à 4 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue de la Perdrix, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°65 et de 3.55 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 53 Rue de la Perdrix, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 460 mètres
- Lunel-Viel à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 418 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de la Perdrix dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 53 Rue de la Perdrix se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Perdrix par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Perdrix se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 9.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel(3,134 €)

Rue des Chasseurs, 34400 Lunel-Viel(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de la Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.