9 Avenue du Parc, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue du Parc, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 9 Avenue du Parc, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lunel-Viel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 87 mètres
- - Lunel-Viel à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 9 Avenue du Parc se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Parc par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Parc se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 43.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel a baissé de 23.68 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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