23 Avenue du Parc, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue du Parc, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Avenue du Parc, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lunel-Viel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 91 mètres
- - Lunel-Viel à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 23 Avenue du Parc se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Parc par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Parc se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 48.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel a baissé de 23.68 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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