3 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 555 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 5.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 305 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 124 mètres
- Lunel à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1134 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 178 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1064 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 192 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Lunel et 43.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 34400 Lunel(2,097 €)

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,072 €)

Place des Martyrs de la Resistance, 34400 Lunel(1,833 €)

Rue Jean Louis Medard, 34400 Lunel(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.