2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 384 € à 2 412 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6 et de 4.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 124 mètres
- Lunel à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1130 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 177 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1060 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 188 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 139 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Les 2 ventes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2020

63 000 €(1 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel

3 octobre 2019

49 000 €(1 828 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.8 m²

2 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Lunel et 40.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 34400 Lunel(2,097 €)

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,072 €)

Place des Martyrs de la Resistance, 34400 Lunel(1,833 €)

Rue Jean Louis Medard, 34400 Lunel(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.