8 Rue Jean Giono, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 108 € à 3 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Giono, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue Jean Giono, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 62 mètres
- Lunel à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1022 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 268 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 993 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 300 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Rue Jean Giono se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Giono par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Giono se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Lunel et -11.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Mas Desports, 34400 Lunel(3,356 €)

Impasse du Cordelier, 34400 Lunel(2,811 €)

Rue Gerard Philipe, 34400 Lunel(2,587 €)

Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.