38 Rue Jean Giono, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 110 € à 3 327 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Jean Giono, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°44 et de 9.67 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 38 Rue Jean Giono, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 76 mètres
- Lunel à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1015 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 293 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 989 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 298 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 126 mètres

Ventes au 38 Rue Jean Giono

Une vente a été recensée au 38 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2023

212 590 €(2 126 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

38 Rue Jean Giono, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 38 Rue Jean Giono se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Giono par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Giono se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Lunel et -17.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Mas Desports, 34400 Lunel(3,344 €)

Impasse du Cordelier, 34400 Lunel(2,812 €)

Rue Gerard Philipe, 34400 Lunel(2,586 €)

Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.