7 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 348 € à 3 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Mistral à 193 mètres
- Lunel à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 871 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 431 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 775 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 270 mètres
- Ecole élémentaire le Parc à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugene Rouche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugene Rouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Eugene Rouche dans son marché local

Prix du 7 Rue Eugene Rouche par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Rouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 7 Rue Eugene Rouche se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Eugene Rouche par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugene Rouche se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Lunel et -11.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Bouzanquet, 34400 Lunel(2,805 €)

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Av Mal de Lattre de Tassigny, 34400 Lunel(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Eugene Rouche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Eugene Rouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.