23 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 340 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Mistral à 172 mètres
- Lunel à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 862 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 452 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 766 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 289 mètres
- Ecole élémentaire le Parc à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugene Rouche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugene Rouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugene Rouche dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugene Rouche par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Rouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 23 Rue Eugene Rouche se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugene Rouche par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugene Rouche se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Lunel et -11.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 34400 Lunel(2,777 €)

Rue du Bouzanquet, 34400 Lunel(2,805 €)

Rue Bruno Brunel, 34400 Lunel(2,647 €)

Av Mal de Lattre de Tassigny, 34400 Lunel(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugene Rouche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugene Rouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.