42 Rue des Noisetiers, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 349 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue des Noisetiers, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 8.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 42 Rue des Noisetiers, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lycée Victor Hugo à 586 mètres
- Lunel à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 586 mètres
- Collège Ambrussum à 562 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 587 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1156 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 42 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 42 Rue des Noisetiers se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Noisetiers par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Noisetiers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et -3.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Blanc, 34400 Lunel(3,423 €)

Impasse du Gui, 34400 Lunel(3,363 €)

Rue des Noyers, 34400 Lunel(3,163 €)

Impasse du Lierre, 34400 Lunel(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.