35 Rue des Noisetiers, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 342 € à 3 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Noisetiers, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°45 et de 11.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Rue des Noisetiers, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lycée Victor Hugo à 594 mètres
- Lunel à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Victor Hugo à 595 mètres
- Collège Ambrussum à 573 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 595 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1161 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 35 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 35 Rue des Noisetiers se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Noisetiers par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Noisetiers se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 5.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Blanc, 34400 Lunel(3,423 €)

Impasse du Gui, 34400 Lunel(3,363 €)

Rue des Noyers, 34400 Lunel(3,163 €)

Impasse du Lierre, 34400 Lunel(3,034 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.