21 Rue des Gardians, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 293 € à 3 327 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Gardians, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°11 et de 4.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Rue des Gardians, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 211 mètres
- Lunel à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 267 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 292 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 297 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 140 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 157 mètres

Ventes au 21 Rue des Gardians

Une vente a été recensée au 21 Rue des Gardians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2023

271 000 €(2 316 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

21 Rue des Gardians, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Gardians dans son marché local

Prix du 21 Rue des Gardians par rapport à la voie

Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 21 Rue des Gardians se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Gardians par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gardians se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Lunel et -14.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouvine, 34400 Lunel(3,350 €)

Rue Mario Roustan, 34400 Lunel(2,954 €)

Rue de la Ferrade, 34400 Lunel(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Gardians

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.