17 Rue du Pech, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 Rue du Pech, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 17 Rue du Pech, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3779 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 481 mètres
Ventes au 17 Rue du Pech
Une vente a été recensée au 17 Rue du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 17 Rue du Pech se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pech par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pech se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -22.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Pech
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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