13 bis Rue du Pech, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Pech, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 13 bis Rue du Pech, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4355 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire à 456 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Pech
Une vente a été recensée au 13 bis Rue du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Pech dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 13 bis Rue du Pech se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Pech par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Pech se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -17.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue du Pech
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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