26 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 200 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3204 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 632 mètres
- Ecole élémentaire à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Amargassal

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Amargassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l’Amargassal dans son marché local

Prix du 26 Rue de l’Amargassal par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amargassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 26 Rue de l’Amargassal se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l’Amargassal par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Amargassal se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -7.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Seque, 34710 Lespignan(2,015 €)

Rue du Bouleau, 34710 Lespignan(2,685 €)

Rue du Chèvrefeuille, 34710 Lespignan(1,896 €)

Rue des Coquelicots, 34710 Lespignan(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de l’Amargassal

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l’Amargassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.