24 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3205 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Amargassal
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Amargassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Amargassal dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Amargassal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amargassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 24 Rue de l’Amargassal se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Amargassal par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l’Amargassal se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -8.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de l’Amargassal
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l’Amargassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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