17 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 385 € à 4 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°70 et de 6.86 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 17 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 795 mètres
- Ecole élémentaire à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 17 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 17 Rue du Pressoir se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Pressoir par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pressoir se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 21.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alicante, 34270 Les Matelles(3,977 €)

Place de la Pastiere, 34270 Les Matelles(3,793 €)

Chemin du Rouquet, 34270 Les Matelles(4,227 €)

Rue de la Syrah, 34270 Les Matelles(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.