53 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 382 € à 4 595 €

Indice de confiance

4/5

Le 53 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°70 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 53 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 834 mètres
- Ecole élémentaire à 891 mètres

Ventes au 53 Rue du Pressoir

Une vente a été recensée au 53 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

421 250 €(4 012 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

53 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 53 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 53 Rue du Pressoir se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Pressoir par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Pressoir se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 30.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alicante, 34270 Les Matelles(3,977 €)

Place de la Pastiere, 34270 Les Matelles(3,793 €)

Chemin du Rouquet, 34270 Les Matelles(4,227 €)

Rue de la Syrah, 34270 Les Matelles(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.