38 Grand'Rue, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Grand'Rue, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Triadou.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 38 Grand'Rue se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand'Rue par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand'Rue se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et -39.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 51.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Grand'Rue
Les biens actuellement en vente autour du 38 Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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