46 Grand'Rue, 34270 Le Triadou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 358 € à 2 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Grand'Rue, 34270 Le Triadou, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°480.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 46 Grand'Rue, 34270 Le Triadou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Triadou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Grand'Rue

Aucune vente n'a été recensée au 46 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Grand'Rue dans son marché local

Prix du 46 Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 46 Grand'Rue se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Grand'Rue par rapport à Le Triadou et à Hérault

À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grand'Rue se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et -42.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 51.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Fragon, 34270 Le Triadou(1,849 €)

Chemin du Lavoir, 34270 Le Triadou(1,844 €)

Chemin de l’Arbre de la Liberte, 34270 Le Triadou(1,829 €)

Rue de la Source, 34270 Le Triadou(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 46 Grand'Rue

Les biens actuellement en vente autour du 46 Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.