55 Rue du Merlot, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 750 € à 6 054 €

Indice de confiance

4/5

Le 55 Rue du Merlot, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°24 et de 0.64 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 55 Rue du Merlot, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 876 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 862 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 384 mètres

Ventes au 55 Rue du Merlot

Une vente a été recensée au 55 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

513 450 €(4 279 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

55 Rue du Merlot, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 55 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 55 Rue du Merlot se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue du Merlot par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Merlot se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 42.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grenache, 34970 Lattes(4,607 €)

Rue du Grenache, 34970 Lattes(4,571 €)

Rue du Cinsault, 34970 Lattes(4,275 €)

rue du mas rouge., 34970 Lattes(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.