7 Rue du Forum, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 626 € à 3 644 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue du Forum, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 7 Rue du Forum, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Maurin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Castelle à 200 mètres

Ventes au 7 Rue du Forum

Les 2 ventes au 7 Rue du Forum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

221 250 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.83 m²

7 Rue du Forum, 34970 Lattes

16 avril 2021

196 000 €(2 693 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.77 m²

7 Rue du Forum, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Forum dans son marché local

Prix du 7 Rue du Forum par rapport à la voie

Sur Rue du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 7 Rue du Forum se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Forum par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Forum se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Lattes et 14.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Maurin, 34970 Lattes(4,297 €)

Impasse du Rieucoulon, 34970 Lattes(3,047 €)

Rue des Lauriers Amandes, 34970 Lattes(3,062 €)

Traverse des Robiniers, 34970 Lattes(3,134 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.