5 Rue du Clos Saint-jean, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 863 €

de 4 358 € à 5 367 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue du Clos Saint-jean, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8 et de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 Rue du Clos Saint-jean, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 285 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 272 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 237 mètres

Ventes au 5 Rue du Clos Saint-jean

Les 2 ventes au 5 Rue du Clos Saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2025

623 910 €(5 379 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

5 Rue du Clos Saint-jean, 34970 Lattes

13 mai 2020

467 900 €(4 034 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

5 Rue du Clos Saint-jean, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Clos Saint-jean dans son marché local

Prix du 5 Rue du Clos Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 5 Rue du Clos Saint-jean se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Clos Saint-jean par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Saint-jean se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 53.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mistral, 34970 Lattes(4,480 €)

rue de l'espace champollion, 34970 Lattes(4,406 €)

Rue de la Chapelle, 34970 Lattes(4,927 €)

Avenue de Figuiere, 34970 Lattes(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Clos Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Clos Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.