20 rue du centaure, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 953 € à 6 057 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 2 691 € à 4 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 rue du centaure, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 rue du centaure, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Port Céreirède.
2 niveaux - 744 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1171 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1161 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue du centaure

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue du centaure dans son marché local

Prix du 20 rue du centaure par rapport à la voie

Sur rue du centaure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 20 rue du centaure se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue du centaure par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue du centaure se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 39.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Soriech, 34970 Lattes(4,763 €)

Avenue Georges Freche, 34970 Lattes(4,977 €)

Rue du Mas de Portal, 34970 Lattes(4,346 €)

Avenue des Platanes, 34970 Lattes(4,915 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue du centaure

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue du centaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.