79 Rue des Vignes, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 840 € à 4 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 79 Rue des Vignes, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 79 Rue des Vignes, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1070 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 79 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 79 Rue des Vignes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue des Vignes par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Vignes se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Lattes et 2.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Jaumes, 34970 Lattes(4,557 €)

Impasse des Jardiniers, 34970 Lattes(4,398 €)

Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes(3,655 €)

Impasse des Sarments, 34970 Lattes(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.