12 Rue des Tilleuls, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 275 € à 4 927 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Tilleuls, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°10 et de 12.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Tilleuls, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique de Lattara à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 730 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 318 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 311 mètres

Ventes au 12 Rue des Tilleuls

Une vente a été recensée au 12 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

510 000 €(3 643 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

12 Rue des Tilleuls, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 12 Rue des Tilleuls se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tilleuls se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Lattes et 24.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 34970 Lattes(4,498 €)

Rue des Tamaris, 34970 Lattes(4,287 €)

route de pérols, 34970 Lattes(4,389 €)

Lotissement Filies 9, 34970 Lattes(4,741 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.