274 Rue des Roses, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 379 € à 4 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 274 Rue des Roses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°286.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 274 Rue des Roses, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0261 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 630 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 550 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 274 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 274 Rue des Roses se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue des Roses se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Lattes et 4.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Peupliers, 34970 Lattes(3,938 €)

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,214 €)

place jacques d aragon, 34970 Lattes(4,325 €)

traverse jasques d aragon, 34970 Lattes(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 274 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.